Une estimation offerte sans aucun engagement à Caen et ses alentours

Expertise locale

Je connais Caen et ses quartiers : Vaucelles, Saint-Jean, Beaulieu, Saint-Gilles, Calvaire-Saint-Pierre, Mondeville…
Chaque estimation repose sur les transactions réelles du secteur, les spécificités de votre bien et l’évolution du marché.

Une estimation juste et transparente

Pas d’algorithme automatique : je me déplace, j’analyse, j’explique.
Vous repartez avec un avis argumenté, clair et cohérent.

Service offert et sans engagement

Mon objectif : vous aider à prendre la bonne décision, que vous vendiez maintenant ou plus tard.

Comment ça fonctionne ?

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Sans engagement pour vous.

Je suis Thomas, conseiller immobilier Century 21 à Caen.
Passionné par ma ville et fort d’une parfaite connaissance de ses quartiers, du centre historique à Venoix, de la Presqu’île à Ifs,  j’accompagne chaque propriétaire dans ses projets de vente, d’achat ou d’estimation gratuite avec exigence, transparence et proximité.

Faire estimer votre bien, c’est avant tout comprendre sa vraie valeur sur le marché immobilier caennais.
Grâce à une analyse locale précise, je vous aide à vendre au bon moment, à anticiper les opportunités et à préparer vos futurs projets en toute sérénité.

Basé à Caen, j’interviens sur l’ensemble de l’agglomération : Hérouville-Saint-Clair, Ifs, Mondeville, Bretteville-sur-Odon, Carpiquet et leurs environs.
Avec Century 21 Caen, bénéficiez de la force d’un grand réseau alliée à l’accompagnement personnalisé d’un conseiller local.

Votre projet immobilier à Caen commence ici

Nos garanties

Estimation rapide et précise de votre appartement.

Une connaissance de la ville et ses différents quartiers.

Expertise de notre équipe pour votre bien.

Des experts formés pour vous conseiller, portés par un leader d’expérience.

Pourquoi faire estimer votre bien, même si vous n’avez pas l’intention de vendre tout de suite ?

Tout simplement pour savoir où vous en êtes. Une estimation, c’est un peu comme prendre la température de votre patrimoine : vous suivez sa valeur et vous êtes prêt à saisir une bonne opportunité, que ce soit pour vendre ou pour optimiser votre bien.

Estimer permet de :

• Connaître la valeur actuelle de votre patrimoine : Suivez l’évolution de votre bien dans un marché immobilier en constante mutation.
  

• Anticiper les opportunités : Soyez prêt à vendre si une hausse des prix se présente ou à optimiser votre bien pour en tirer le meilleur parti.

  
  

• S’adapter aux évolutions réglementaires : Identifiez les éventuels travaux nécessaires pour répondre aux normes énergétiques et augmenter la valeur de votre bien.
  

• Préparer l’avenir : Planifiez vos projets immobiliers avec une vision claire et réaliste de la valeur de votre propriété.

Le m² à Caen en 2025

• En 2025, le prix au m² à Caen se situe autour de 3 000 €, avec des variations selon les sources et les quartiers.
  

• Les études récentes montrent une hausse globale ces dernières années, même si certains segments évoluent différemment.
  

• Les secteurs centraux et les quartiers en renouvellement pourraient se situer au-dessus de la moyenne, tandis que l’agglomération offre souvent un meilleur rapport prix / surface.
  

• Pour 2026, les observateurs évoquent plutôt une stabilisation ou une hausse modérée, avec un marché possiblement plus sélectif.
  

• Pour connaître la vraie valeur de votre bien, le plus sûr reste de faire réaliser une estimation personnalisée.
  

Prix au m² à Caen en 2024

Découvrez les prix au m² à Caen en 2024 quartier par quartier. Analyse détaillée des tendances du marché immobilier et conseils pour une estimation précise de votre maison ou appartement. Obtenez une estimation gratuite avec un expert local.

Ambiance, prix au m², découvrez les quartiers et le marché immobilier Caennais

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J'interviens sur l'ensemble de Caen et ses alentours

Bénéficiez une estimation offerte de votre bien immobilier avec un conseiller Century 21, votre expert local en immobilier.

Adresse

Caen, Normandie, France

Horaires des estimations

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Dimanche

9h - 18h
12h -18h
9h -18h
9h -18h
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12h-15h